Avviso per apposizione vincolo preordinato all'esproprio con variante al Piano Operativo finalizzato alla localizzazione opera pubblica

Il Responsabile del Servizio

Visti gli atti d'ufficio;

Visto l’art. 34 della L.R. n. 65/2014 e successive modificazioni;

Visto il D.Lgs 36/2023 con particolare riferimento all’art. 38, comma 10, il quale prevede che per effetto della determinazione conclusiva della conferenza di servizi, l’intesa tra gli enti interessati in ordine alla localizzazione dell’opera, ha effetto di variante agli strumenti urbanistici vigenti ed essa comprende la dichiarazione di pubblica utilità ed indifferibilità delle opere nonché vincolo preordinato all’esproprio e consente la realizzazione di tutte le opere ed attività previste nel progetto approvato;

Vista la L.R. 65/2014 ed in particolare l’art. 34 secondo il quale, nei casi in cui l’approvazione del progetto di un’opera pubblica o di pubblica utilità costituisca variante allo strumento di pianificazione territoriale o urbanistica comunale, l’Amministrazione competente pubblica il relativo avviso sul B.U.R.T. e rende accessibili gli atti in via telematica;

Considerato che la localizzazione di tale opera non è attualmente indicata negli elaborati del Piano Operativo vigente del Comune di San Casciano in Val di Pesa;

Dato atto che gli interventi oggetto del presente avviso saranno approvati in linea tecnica in sede di Conferenza di Servizi decisoria ai sensi degli artt. 14 e 14-bis della L241/1990, finalizza all’approvazione del progetto definitivo con contestuale variante al PO;

Dato atto che la variante non prevede nessuna modifica alla disciplina urbanistica delle aree agricole così come previste dal Piano Operativo vigente del Comune di San Casciano in Val di Pesa alla tavola PO_PO_09_01_TA_Territorio Aperto _nord;

Ritenuto che la variante ricada nei casi di esclusione dalla procedura di VAS, ai sensi all’art. 6, comma 1 bis, della LR 10/2010, in quanto riguardante la localizzazione di singola opera pubblica funzionale all’apposizione del vincolo preordinato all’esproprio;

Dato atto che, ai sensi dell’art. 3 comma 2 del Regolamento 30/01/2020 n. 5/R la variante non sia soggetta all’esecuzione delle indagini geologiche, idrauliche e sismiche in quanto finalizzata all’apposizione di vincoli preordinati all’esproprio, facendo presente che, ai sensi del comma 3 art. 3 della DPGR5/R/2020, le indagini precedentemente eseguite nell’ambito di formazione degli strumenti di pianificazione comunale hanno avuto esisto positivo al controllo come comunicazione pervenuta in data 14/10/201 con prot. 19730 relativamente al PS (deposito 3557 del 28/03/2019) e PO (deposito 3555 del 27/03/2019);

RENDE NOTO 1) Che sul sito del Comune di San Casciano in Val di Pesa al link:

https://www.unionechianti.it/sancasciano/Variante2025-04/

è disponibile la documentazione riguardante il progetto definitivo denominato “BONIFICA DEL SITO FI 009 “EX DISCARICA SASPI” E FI1448 IN LOC. PONTE DI CAPPELLO”;

2) che la variante semplificata al PO consiste nella localizzazione del progetto negli strumenti urbanistici con il solo scopo di apporre il vincolo preordinato all’esproprio;

3) che il presente avviso è stato pubblicato sul BURT n. 18 del 30/04/2025 e che nel periodo di trenta giorni successivi alla pubblicazione sul BURT, chiunque ha facoltà di prendere visione degli atti nonché di presentare osservazioni alla procedura di variante urbanistica inviandole per PEC all’indirizzo comune.sancascianovp@postacert.toscana.it;

4) che in seguito alla decorrenza del periodo previsto per l’invio delle osservazioni il Comune provvederà ad indire apposita conferenza di servizi per l’approvazione del progetto definitivo sopra, della variante urbanistica ai sensi dell’art. 34 LR 65/2014 nonché all’apposizione del vincolo preordinato all’esproprio.

Il Responsabile del Servizio Urbanistica ed Edilizia

Arch. Barbara Ronchi